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第250章 风暴中的快刀（第3页）

深夜。区委书记办公室灯火通明。

秦风疲惫地靠在椅背上，揉了揉刺痛的太阳穴。桌上是堆积如山的文件和各部门报上来的初步处置方案。窗外，城市的灯火依旧，但他知道，这片灯光下，有多少家庭正因这场突如其来的风暴而彻夜难眠。

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手机屏幕亮起。是林妙雪发来的视频通话请求。

秦风接通。屏幕上出现林妙雪清丽却带着关切的脸庞，背景是她省发改委办公室的书架。

“还没休息？”她的声音透过听筒传来，带着一丝不易察觉的心疼。

“一堆烂摊子，刚理出点头绪。”秦风苦笑，将摄像头对着桌上几份关于烂尾楼处置和债务化解的方案草稿扫了一下，“特别是那几个烂尾项目，涉及法律关系太复杂，接盘门槛高，区里能调动的资源有限……”

林妙雪凝神看着屏幕上的文件，秀眉微蹙，随即快速说道：

“滨江国际那个位置，商业价值其实不差。关键是要剥离历史包袱。我建议你们在府院联动引入战投时，可以尝试‘共益债投资’模式。由新投资人注入资金作为共益债务，优先用于复工建设和清偿特定优先债权（比如部分购房款和农民工工资），这样能快速盘活资产，新投资人也有明确退出和收益保障。省高院民二庭去年有个类似案例的指导意见，我明天一早发给你参考。”

她语速很快，思路清晰，显然在秦风焦头烂额时，她已经在默默研究。

“另外，对于云顶花园那种资不抵债的，破产清算时，购房者权益要绝对优先。最高法有明确司法解释。至于银行抵押债权，如果存在违规放贷甚至利益输送，纪委和银保监介入后，部分债权甚至可能被认定无效！这部分压力可以大大减轻！还有……”

她条分缕析，从政策依据到操作路径，从风险点到突破口，如同一位最冷静的导航员，在惊涛骇浪中为秦风精准定位着航标。她的专业和冷静，像一股清泉，注入秦风几乎被压力和焦灼烧干的神经。

秦风静静地听着，眼神中的疲惫渐渐被一种深沉的光芒取代。他不需要多余的安慰，这种基于绝对信任和专业能力的支撑，才是最强大的力量。

“妙雪，”在她告一段落时，秦风开口，声音带着一丝沙哑，却无比郑重，“谢谢。”