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第229章 当会长的都不是好人（第4页）

简植：“你想怎么办？”

黄桂娘：“契约精神在这里根深蒂固，我只能和领地内的住民重新签订契约。”

简植：“这也很好。大明的鱼鳞册和黄册见过吧？按家庭签订契约的时候，把鱼鳞册和黄册也建立起来。黄册里重点记录识字的人，这个以后很有用。还有这个城市需要扩大。你说过要给前来的商人制作新的身份证明，开始了吗？”

黄桂娘：“长城还没有建完。我只在这个港口悄悄的开始了，我怕引起其他领主的激烈反对。”

简植：“这里是不是有一条法律，说如果一个守法的人从外面进入城市，并且在城市里住了一年零一天无人认领，那么他就不再需要对抗认领人。如果他愿意，就可以在这个城市自由居留。”

黄桂娘：“这条法律自伦敦传来这里，我也是在发放新身份证明的时候才知道的。”

简植：“那就好办了。现在开始扩大城市规模，把城市周边属于伯爵府的土地收回来。淡马锡那里已经有可以建造六层楼房的工匠，调一些过来建造高楼。给新来的人发放身份证明的时候，只要新来的人愿意，就可以只交一部分钱作为首付，在咱们的银行贷款后，就可以拥有一套高楼房屋。然后他们需要每个月还银行的贷款和利息。”

黄桂娘：“他们是新来的人，没有土地拿什么做贷款抵押？”

简植笑，是时候把次级贷款搬出来了。说：“让他们先交两成，或者三成的钱，就用他们购买的房屋作抵押。”

黄桂娘：“可是房屋是咱们的啊。他们只交一部份钱，就不能完全拥有房屋。他们不能用咱们的房屋给他们做抵押啊！”

简植：“只要他们交了一部分钱，他们就舍不得放弃。房屋他们又搬不走，如果他们还不起钱咱们就把房屋收回，或者他们愿意做契约奴隶也行。这些都要在贷款契约中写好。”

黄桂娘的眼睛眨呀眨，半晌后说：“那他们交了钱签了契约之后，就算还得起，也要给咱们工作好多年啊。那就是不做契约奴隶，也是奴隶？”

简植摇头：“不不不。除了少部分倒霉还不起的，大部分人最终都会拥有房屋。把这些房屋圈起来，不许外人随意出入，就可以提高居住的安全性。当然，另一个作用就是没有人可以随意的进去，包括想要认领逃奴或领民的原主人。只要过了一年零一天，他们就成了你合法的领民，就不用顾忌其他领主的反弹了。欧洲还是农业为主的制度，依靠土地上的粮食养活人口，但咱们不是。咱们有海船，有贸易路线。有手工业者，咱们就可以用他们的产品换回很多的粮食。这片土地可以养活许多人。等新的城市人口和老居民势均力敌的时候，你的统治就真的稳固了。那时候咱们的明人也多了。只要市民的日子过的好，就没有人能抢走你的土地。他们会为了自己的安稳生活拼命保护你的安全。”